Objekat sa dva zasebna stanovanja 250 000 KM • 02.12.2025 • Ref: #290762

Dodatne osobine

SNIŽENO ZA 30.000 KM
Prodaje se objekat sa odvojena stanovanja u neposrednoj blizini gradske bolnice u Cazinu ulica 517. Oslobodilačke brigade. Objekat je prizemlje + sprat sa pomoćnim sadržajima kojeg čine dva odvojena stanovanja od 130 m² stambene površine i dodatnih 50 m² u prizemlju objekta – kotlovnica u kojoj je smještena peć na pelet, dodatne ostave, mjesto za vešeraj koje se može po potrebi pretvoriti u stanovanje i zidana roštilj pecara. Sa prednje strane objekta se nalazi dvorište u kojem su 2 dodatne vanjske ostave prostora cca 40 m². Svaki stan ima svoj zaseban ulaz, svoje mjerilo trofazne struje i vode. Prvo je trosobno stanovanje kojeg čine: hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, dodatna trpezarija i dvije spavaće sobe. Drugo stanovanje je dvosobno a čine ga: hodnik, kupatilo, spavaća, kuhinja sa dnevnim boravkom iz kojeg se također moze pristupiti trpezariji i izlazu na balkon terasu koja je ograđena kovanom kapijom. Obezbjeđena su dva vlastita parking mjesta za svaki stan odvojeno od kojih je jedno natkriveno nadstrešnicom. Objekat je čvrste gradnje, sa vanjskom termoizolacionom fasadom, kvalitetnom PVC stolarijom i ugrađenim roletnama. Kompletno uređeno i namješteno sa pripadajućim uređajima i namještajem koji su uključeni u cijenu. Obezbjeđeno je centralno grijanje u oba stana, ugrađen klima uređaj i postavljen video nadzor na obje strane objekta. Objekat se nalazi u mirnom gradskom dijelu u kojem je omogućena kvalitetna komunikacija u centar grada, kompletna infrastruktura kao i blizina svih vitalnih institucija i objekata koji omogućuju budućem kupcu miran i neometan život. Nudi mogućnost iznajmljivanja stanova ili život za 2 odvojene porodice. Vlasnička dokumentacija je uredna. Odmah useljivo i prevodivo katatserski i gruntovno. Iskoristite priliku.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Ukupna površina objekta: 180 m² + 40 m² ostave
Dva potpuno odvojena stana
2 dnevna boravka sa trpezarijama + dodatna trpezarija i 3 spavaće sobe
2 kupatila
2 hodnika
Kompletna adaptacija urađena 2025. godine
DODATNE PROSTORIJE I SADRŽAJ:
Kotlovnica ispod objekta – 50 m²
velika pecara pored kuće
Dvorište ograđeno kovanom ogradom
Dva parking mjesta, jedno natkriveno drvenom nadstrešnicom
TEHNIČKI DETALJI:
PVC stolarija (Ingplast) – troslojna stakla
Aluminijumske roletne
Fasada: termoizolacija stiropor 10 cm
Klima uređaj
Centralno grijanje oba stana – PELET
Legalizovan i uknjižen objekat, vlasništvo 1/1 (katastarski i gruntovno)
Lokacija pogodna za život, ali i kao investicija – u blizini svih važnih sadržaja.
Pogodno za razne stambene namjene i investicije
Posebna pogodnost 𝗖𝗶𝗷𝗲𝗻𝗮 𝗼𝗱 𝟭.𝟯𝟵𝟬 𝗞𝗠 𝗽𝗼 𝗸𝘃𝗮𝗱𝗿𝗮𝘁𝘂 sa uračunatim namještajem i uređajima.
AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Kontakt: 387 61 786-860 ; 387 63 786 416 Watsupp-Viber
Ćuprija bb ul.Izeta Nanića kod semafora, Cazin, Bosnia and Herzegovina
Agent za poslovanje nekretninama sa položenim stručnim ispitom Ćoralić Albin broj licence 01-01.1-76/22
WEB: Agencija EURO-PLAC
Facebook Real Estate Agency EURO-PLAC Cazin