Istaknućemo razloge koji su doveli do poskupljenja građevinskog materijala i radova na osnovu intervjua predstavnika kompanija koje se bave nabavkom materijala i izgradnjom stanova i kuća.
Jedna firma iz Sarajeva je dostavila cjenovnike dobavljača, te se jasno može vidjeti da su cijene materijala porasle u rasponu od 9 do čak 89 posto u odnosu na cijene iz 2019. godine.
Primjera radi, cijena opečnih blokova je povećana od 70 do 82 posto, u zavisnosti od dimenzija. Na primjer, najmanji blok je u 2019. godini koštao 1,36 KM po komadu, dok je ove godine cijena skočila na 2,48 KM. Srednji blok je u 2019. godini koštao 1,73 KM, dok je ove godine cijena 2,94 KM. Najveći blok je u 2019. godini koštao 2 KM po komadu, a danas košta čak 3,40 KM.
Cijena betona MB 30, bez prevoza, je u 2019. godini iznosila 111 KM po metru kubnom, dok je ove godine porasla na 135 KM, što predstavlja povećanje od 22 posto.
Među materijalima koji su najviše poskupili je i siporeks. Na primjeru dimenzija 625x200x200 mm, uočljivo je da je cijena prije pet godina iznosila 3,45 KM po komadu, dok je danas čak 5,74 KM, što je povećanje od 66 posto.
Cijena stiropora je u 2019. godini iznosila 4 KM po metru kvadratnom, dok je ove godine porasla na 5 KM, što predstavlja povećanje od 25 posto.
Za gotovo 100 posto je porasla cijena rigips ploča, sa 3,7 KM po metru kvadratnom u 2019. godini, na čak 7 KM ove godine. Također, cijena kamene vune je skočila za čak 96 posto, sa 5 KM na 9,8 KM.
Najmanje je porasla cijena armaturne mreže, za samo 9 posto. U 2019. godini je iznosila 57 KM po komadu, dok je ove godine 62 KM.
Cijena vreće cementa nije se drastično promijenila, sa 5,35 KM u 2019. godini, na 5,9 KM ove godine, što je povećanje od 10 posto.
Pijesak 0-4 mm je sa 11,11 KM skočio na 14,7 KM, a šljunak sa 6,87 na 10,2 KM, što predstavlja porast od 32 do 48 posto.
Nije samo građevinski materijal poskupio, već su i cijene radova porasle u odnosu na 2019. godinu. Na primjer, za štemanje keramičkih pločica sada je potrebno izdvojiti 10 KM po kvadratu, dok je prije pet godina to bilo 3 KM manje, što predstavlja povećanje od 43 posto.
Najveće povećanje je zabilježeno kod moleraja, koji sada košta 5,74 KM po metru kvadratnom, dok je prije bilo 3,45 KM, što je povećanje od čak 66 posto.
Cijena keramičkih pločica je također porasla, sa prosječnih 60 KM po kvadratu na 70 KM, što je povećanje od 17 posto.
Montaža sanitarnih uređaja za kompletno kupatilo je također skuplja, sa 400 KM na 600 KM. Treba napomenuti da su ove cijene napravljene na osnovu srednjih uslova rada i faktora koji utiču na cijenu. Moguće su veće razlike u cijenama zbog lokacije objekta, pristupa objektu, sprata na kojem se nalazi stan ili prostor, prisustva lifta, te eventualne potrebe za zaštitnom opremom.
Firma koja nam je dostavila podatke o cijenama radova na izgradnji posljednjih zgrada i kuća na kojima su radili, navodi da je cijena izgradnje stana u zgradi od 24 do 60 stanova, sa PDV-om, porasla sa 1,306 KM po kvadratu u 2019. godini, na 2,384 KM ove godine, što predstavlja povećanje od 83 posto. U ovu cijenu nisu uključeni troškovi vanjskog uređenja, rente, marketinga i prodaje, te priključaka za struju, vodu i plin.
Cijena izgradnje kuće od 100 do 150 metara kvadratnih je porasla sa 1,330 KM u 2019. godini, na 2,100 KM ove godine, što predstavlja povećanje od 58 posto. U ovu cijenu nisu uključeni troškovi vanjskog uređenja, rente, marketinga i prodaje, te priključaka za struju, vodu i plin.
Izvor: Emela Hadžiabdić, Prva smjena
