Građani još nemaju pravo na povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine zato što Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje (UO UIO) BiH ni poslije skoro 11 mjeseci od usvajanja izmjena Zakona o PDV-u nije usvojio pravilnik kojim se to pitanje precizno reguliše.
Dragim klijentima, saradnicima i posjetiocima portala želimo srećnu i uspješnu 2026. godinu! 🎄
Kad predate zahtjev za povrat poreza na dodatnu vrijednost (PDV) na prvu kupljenu nekretninu, Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH će imati rok od pola godine da o tome odluči.
Ukupna ostvarena vrijednost nekretnina iz kupoprodajnih ugovora u prvoj polovini 2025. godine u Federaciji BiH iznosila je 867.598.995,00 KM, što je prema dostupnim podacima za 3% više u poređenju sa prvom polovinom 2024.
Ukupna ostvarena cijena iznosi 590.018.924,4 KM što je za 27,5 miliona KM (4,9%) više nego u istom periodu prošle godine, a najviše prometovanih nepokretnosti zabilježeno je u Banjaluci i Bijeljini.
Za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu biće potrebno sedam dokumenata koje će biti moguće pribaviti za pet dana, rekao je ministar finansija i trezora Bosne i Hercegovine Srđan Amidžić.
Dom naroda Parlamentarne skupštine BiH jednoglasno je usvojio Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o PDV-u, kojim se omogućava povrat PDV-a pri kupovini prve nekretnine.
Jedan prosječan mladi par u Banjaluci, da bi riješio svoje stambeno pitanje, mora da izdvaja oko 16 godina cijelu jednu prosječnu platu ukoliko uzima kredit na 25 godina.
Da bi jedna porodica danas kupila stan u Banjaluci od recimo 60 kvadratnih metara trebalo bi da digne kredit od minimum 220.000 maraka te da u narednih 20 godina svaki mjesec na ime rate izdvaja 1.390 maraka od plate ili iz zajedničkog kućnog budžeta supružnika.
Potražnja za nekretninama u BiH još uvijek je veća od ponude, pa će ulaganje u nekretnine i dalje biti jedna od najsigurnijih opcija za očuvanje kapitala i stvaranje dugoročnog profita.
Hvala poslovnim partnerima na povjerenju i uspješnoj saradnji tokom protekle godine, a onima koji su u potrazi za savršenim domom, želimo da ga u 2025. konačno pronađu!
Kao jedan od razloga za donošenje ovih dopuna naveden je i socijalni karakter predloženih izmjena, jer smo suočeni sa visokim cijenama stanova u BiH i sa ovim izmjenama mladima bi kupovina prve nekretnine bila pristupačnija.
