Da bi jedna porodica danas kupila stan u Banjaluci od recimo 60 kvadratnih metara trebalo bi da digne kredit od minimum 220.000 maraka te da u narednih 20 godina svaki mjesec na ime rate izdvaja 1.390 maraka od plate ili iz zajedničkog kućnog budžeta supružnika.
Većina investitora u Trebinju je usporila je izgradnju stambeno-poslovnih objekata, s obzirom na to da je prodaja svedena na minimum zbog nerealnih cijena na tržištu.
Konkretne podatke za BiH dali su u Banjoj Luci, gdje je prosječna cijena novih stanova pala za 244 KM po kvadratu.
Svako ko sa prosječnom platom u Republici Srpskoj, a koja je za mart iznosila 1.258 KM, želi da riješi stambeno pitanje i kupi stan od 55 kvadrata, mora raditi najmanje sedam, pa do čak sedamnaest godina.
Najskuplji stan u Srpskoj ove godine koštao je 680.000 maraka i prodat je u Banjaluci. Ovaj grad godinama prednjači kada je riječ o visini cijena stanova, ali su kupcima sve zanimljiviji Jahorina i Trebinje. Ipak, stiče se utisak da su pri kupovini nekretnina, one kojima je stambeni prostor neophodan, zamijenili oni koji imaju viška novca.
Ako izuzmemo Trebinje, regionalni skok cena nekretnina je preskočio istočni deo Hercegovine. Do pre deceniju i po u Trebinju su se mogli kupiti stanovi po ceni od 1500 KM po kvadratu, ali je sada to davna prošlost.
Cijena građevinskog materijala rasla je iz mjeseca u mjesec u prethodnom periodu, zbog pandemije koronavirusa i sukoba između Rusije i Ukrajine, ali su se u određenom dijelu stabilizovale cijene.
Cijene građevinskog materijala ostavile su značajan trag na tržište nekretnina. U odnosu na prošlu godinu cijena stanova u BiH veća je za oko 30%, a kuće i do 10%. Stabilizacija cijena u BiH je izgledna, kažu upućeni, ali do značajnijeg pada cijena neće doći do 2024.
