Cijene i prodaja stanova u Sarajevu u blagom padu. Prosječna cijena novog stana u 4. kvartalu 2023. je iznosila 3.432 KM/m², što je za 111 KM/m² (3,12%) manje u odnosu na 3. kvartal 2023. U posljednjem kvartalu 2023. je prodano 58 novih stanova što je za 24 stana (29,3%) manje u odnosu na 3. kvartal 2023.
Cijene novih stanova u Banjaluci stagniraju, a prodaja raste. Prosječna cijena novog stana u 4. kvartalu 2023. je iznosila 3.392 KM/m², što je za 23 KM/m² (0,7%) više u odnosu na 3. kvartal 2023. U 4. kvartalu 2023. je prodano 406 novih stanova što je za 157 stanova (63%) više u odnosu na 3. kvartal 2023.
Cijene novih stanova u Bijeljini u blagom padu, a prodaja raste. Prosječna cijena novog stana u 4. kvartalu 2023. je iznosila 2.134 KM/m², što je za 49 KM/m² (2,2%) manje u odnosu na 3. kvartal 2023. U 4. kvartalu 2023. je prodano 137 novih stanova što je 2,25 puta više u odnosu na 3. kvartal 2023.
Najviše cijene stanova u Federaciji BiH su na području općine Centar Sarajevo, gdje je prosječna cijena 3.500 KM/m2. Najviša ostvarena cijena stana iznosila je 914.600 KM za stan od 170 m2, a taj stan se nalazi u općini Stari Grad Sarajevo.
Prema podacima iz kupoprodajnih ugovora, cijena najskupljeg prometovanog stana u Republici Srpskoj u 2023. godini je iznosila 603.577 KM i evidentirana je u gradu Banjaluka. Površina stana iznosi 172 m² i nalazi se u objektu sagrađenom 2020. godine.
Poredeći prosječne cijene stanova u novogradnji i prosječne plate u Sarajevu, Banjaluci, Bijeljini i Istočnom Novom Sarajevu analizirali smo dostupnost stanova za kupovinu. Pogledajte kakvi su rezultati…
Cijene nekretnina u Sarajevu, Banjaluci i drugim gradovima u Bosni i Hercegovini su tokom 2022. zabilježile veliki rast, čime su one za većinu građana postale nedostižnije neko ikada. Da li nam 2023. godina donosi pad cijena nekretnina ili barem njihovu stagnaciju?
