Cijene novih stanova u Sarajevu na rekordnom nivou! Prosječna cijena novog stana u 3. kvartalu 2025. je iznosila 4.270 KM/m², što je za 721 KM/m² (20,3%) više u odnosu na 2. kvartal 2025. Prodaja je za 7,4% manja u odnosu na 2. kvartal 2025.
Cijene novih stanova u Banjaluci na rekordnom nivou – prosječna cijena novog stana u 3. kvartalu 2025. je iznosila 3.922 KM/m², što je za čak 273 KM/m² (7,5%) više u odnosu na 2. kvartal 2025. U 3. kvartalu 2025. je prodano 168 novih stanova što je za oko 40% niže u odnosu na 2. kvartal 2025.
Prosječna cijena novog stana u 3. kvartalu 2025. je iznosila 2.600 KM/m², što je za 159 KM/m² (5,8%) manje u odnosu na 2. kvartal 2025. Stoga je u 3. kvartalu 2025. prodan 201 novi stan što je gotovo 5 puta više u odnosu na 2. kvartal 2025.
Da bi jedna porodica danas kupila stan u Banjaluci od recimo 60 kvadratnih metara trebalo bi da digne kredit od minimum 220.000 maraka te da u narednih 20 godina svaki mjesec na ime rate izdvaja 1.390 maraka od plate ili iz zajedničkog kućnog budžeta supružnika.
Poredeći prosječne cijene stanova u novogradnji i prosječne plate u Sarajevu, Banjaluci, Bijeljini i Istočnom Novom Sarajevu analizirali smo dostupnost stanova za kupovinu. Pogledajte kakvi su rezultati…
Prema podacima iz kupoprodajnih ugovora, cijena najskupljeg prometovanog stana u Republici Srpskoj u 2023. godini je iznosila 603.577 KM i evidentirana je u gradu Banjaluka. Površina stana iznosi 172 m² i nalazi se u objektu sagrađenom 2020. godine.
Cijene nekretnina u Sarajevu, Banjaluci i drugim gradovima u Bosni i Hercegovini su tokom 2022. zabilježile veliki rast, čime su one za većinu građana postale nedostižnije neko ikada. Da li nam 2023. godina donosi pad cijena nekretnina ili barem njihovu stagnaciju?
