Vlasnici zemljišta u Mostaru “povukli ručnu”, odustaju od prodaje parcela
Baš poput stanova i zemljište je zahvatio trend rasta cijena zbog čega sve češće vlasnici odustaju od prodaje svoje parcele.
Baš poput stanova i zemljište je zahvatio trend rasta cijena zbog čega sve češće vlasnici odustaju od prodaje svoje parcele.
Zbog inflacionih šokova u prethodnom periodu i rasta cijena nekretnina prosječnom građaninu stan je sve teže kupiti. Stanje na tržištu nekretnina, pogotovo u poređenju prošle s 2022. godinom, gotovo je eksplodiralo.
Istorijski maksimum, kada je riječ o cijenama nekretnina, još uvijek traje. Pojeftinjenju se ne treba nadati, naročito kada je riječ o novogradnji.
Ponuda stanova u BiH nije razmjerna cijeni, kažu agenti za prodaju nekretnina. Kvalitetnih stanova na tržištu je sve manje, a cijene su porasle do rekordnih razina. Nekretnine su za prosječan džep postale teško dostupne, izgledno je da cijene još zadugo neće padati.
I dok se bh. dijaspora većinom opredjeljuje za novogradnju, domaći kupci se sve više okreću starogradnji, pri čemu važnu ulogu ima lokacija.
Izgleda kako stanogradnja u BiH ne očekuje pad potražnje. Iako dolaze vijesti da je u dijelu EU smanjena potražnja za novim nekretninama. Zanimljivo, prema zavodu za statistiku od 244 stambene zgrade koje se planiraju graditi, 175 ih se odnosi na objekte visoke gradnje.
Tek se s pojavom većeg broja nekretnina u novogradnji mogu očekivati promjene, kazao je Taso.
Cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini neće rasti u narednom periodu, a od ljeta sljedeće godine očekuje se blagi pad.
Cijene građevinskog materijala ostavile su značajan trag na tržište nekretnina. U odnosu na prošlu godinu cijena stanova u BiH veća je za oko 30%, a kuće i do 10%. Stabilizacija cijena u BiH je izgledna, kažu upućeni, ali do značajnijeg pada cijena neće doći do 2024.