Cijene novih stanova u Banjaluci stagniraju, a prodaja raste. Prosječna cijena novog stana u 4. kvartalu 2023. je iznosila 3.392 KM/m², što je za 23 KM/m² (0,7%) više u odnosu na 3. kvartal 2023. U 4. kvartalu 2023. je prodano 406 novih stanova što je za 157 stanova (63%) više u odnosu na 3. kvartal 2023.
Ponuda stanova u BiH nije razmjerna cijeni, kažu agenti za prodaju nekretnina. Kvalitetnih stanova na tržištu je sve manje, a cijene su porasle do rekordnih razina. Nekretnine su za prosječan džep postale teško dostupne, izgledno je da cijene još zadugo neće padati.
Broj predviđenih stanova koji bi trebalo da se grade u aprilu ove godine u Republici Srpskoj manji je za čak 58,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku.
Za kupovinu stana u Banjaluci kredit više nije glavni način plaćanja. Ljudi sve više kupuju od vlastitog novca. Razlika u odnosu na godine prije je i što ih se sve više odlučuje na kupovinu placa i gradnju kuće. Na ovaj način, dobijaju više životnog prostora i privatnosti.
Banjaluka je najtraženije tržište nekretnina u Srpskoj, koje ima i najpaprenije cijene. Do kada će biti povećavane ostaje nepoznanica, a procjene ekonomista o smanjenju cijena stanova – ne ohrabruju.
Uvidom u registar nekretnina u Banjaluci je u septembru prodato samo 19 stanova, dok je prošle godine u istom periodu taj broj iznosio 140, a ovogodišnji podaci su najmanji u posljednjih pet godina, pa i više.
