Nezaustavljivi rast cijena stanova u Banjaluci, doveo je to doga da mnogi odustanu od takve vrste kupovine i preorjentišu se na izgradnju kuća. Tako se umjesto jagme za stanovima sad sve više mjerkaju placevi, ali je, zbog veće potražnje, i njihova cijena u porastu.
Saznajte koje su to prednosti kupovine stana u odnosu na iznajmljivanje.
U Banjaluci osim “paprenih” cijena kvadrata novog stana sve veće cijene i stanova za iznajmljivanje.
Ekonomski analitičari iz oblasti građevinarstva u našoj zemlji ocjenjuju da je inflacija značajno utjecala za povećanje cijena nekretnina za, čak 30 odsto, čemu je predhodilo poskupljenje građevinskog materijala, koji diktira i tržišnu cijenu nekretnina.
Potražnja za stanovima radi iznajmljivanja u gradu ove godine veća je nego lani, kirije se kreću od 400 do čak 1.500 KM bez režija, a najtraženiji su stanovi manje kvadrature.
U centru Sarajeva u ulici Ljubljanska 10. počinje izgradnja novog luksuznog objekta. Lokacijski je izuzetno atraktivan sa neto površinom od 7500 m² u kojem su projektovana 3 poslovna prostora, 72 garažna parking mjesta i 51 stambena jedinica.
Mnogo je onih koji smatraju da je kupovina nekretnina najbolji način da se zaštite od inflacije. Ne nedostaje i onih koji smatraju da je to dobra investicija. Koliko je utemeljen taj stav i zašto su nekretnine sve skuplje?
Banjaluka je najtraženije tržište nekretnina u Srpskoj, koje ima i najpaprenije cijene. Do kada će biti povećavane ostaje nepoznanica, a procjene ekonomista o smanjenju cijena stanova – ne ohrabruju.
Na lokalitetu Općine Vogošća kompanija Nova Vogošća d.o.o. Sarajevo gradi stambeno-poslovni objekat ukupne površine 21.000 m2.
Cijena građevinskog materijala rasla je iz mjeseca u mjesec u prethodnom periodu, zbog pandemije koronavirusa i sukoba između Rusije i Ukrajine, ali su se u određenom dijelu stabilizovale cijene.
Uvidom u registar nekretnina u Banjaluci je u septembru prodato samo 19 stanova, dok je prošle godine u istom periodu taj broj iznosio 140, a ovogodišnji podaci su najmanji u posljednjih pet godina, pa i više.
Cijene građevinskog materijala ostavile su značajan trag na tržište nekretnina. U odnosu na prošlu godinu cijena stanova u BiH veća je za oko 30%, a kuće i do 10%. Stabilizacija cijena u BiH je izgledna, kažu upućeni, ali do značajnijeg pada cijena neće doći do 2024.
