Cijene novih stanova u Bijeljini na rekordnom nivou, a prodaja opada. Prosječna cijena novog stana u 1. kvartalu 2024. je iznosila 2.298 KM/m², što je za 164 KM/m² (7,7%) više u odnosu na 4. kvartal 2023. U 1. kvartalu 2024. je prodano 108 novih stanova što je za 29 stanova (21%) manje u odnosu na 4. kvartal 2023.
Poredeći prosječne cijene stanova u novogradnji i prosječne plate u Sarajevu, Banjaluci, Bijeljini i Istočnom Novom Sarajevu analizirali smo dostupnost stanova za kupovinu. Pogledajte kakvi su rezultati…
Cijena kvadratnog metra stana u Republici Srpskoj od prošle godine konstantno je rasla. Ipak, svi koji potražuju stan u najvećem gradu Republike Srpske, sada mogu da odahnu, jer je došlo do stagnacije cijena.
Svako ko sa prosječnom platom u Republici Srpskoj, a koja je za mart iznosila 1.258 KM, želi da riješi stambeno pitanje i kupi stan od 55 kvadrata, mora raditi najmanje sedam, pa do čak sedamnaest godina.
Dok većina građana BiH jedva sastavljaju kraj s krajem, kuburi balansirajući između rasta cijena osnovnih životnih potreba i stagniranja primanja, dobar dio naših ljudi kupuju nekretnine – ali ne u BiH, nego na moru.
Užurbana gradnja novih objekata, slaba poslovna aktivnost, inflacija, ali i nestabilno vrijeme za ulaganje doveli su do toga da brojni poslovni prostori zjape prazni, što je uticalo i na pojeftinjenje zakupa u najvećem gradu Srpske.
Tržište nekretnina u BiH još se ne hladi. Cijene stanova, ali i potražnja su u ovoj godini doživjeli vrhunac. Prema najavama pojedinih ekonomista i analitičara, na proljeće je moguć prvi pad cijena. Provjerili smo kakvo je trenutno stanje na tržištu nekretnina i šta se može očekivati.
